随着福州市南进东扩战略的实施和城市建设的快速扩张，城中村长期以来缺乏统一管理、存在安全隐患、基础设施落后、村容村貌不佳等诸多弊病日益凸显。城中村改造有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住条件、扩大内需、优化房地产结构。政策性银行的专项借款作为城中村改造的主要筹资渠道，也是推动城中村改造的一个重要金融工具创新。
一、提升站位，统筹推进抢投放
农发行长乐区支行自城中村改造工作启动以来，认真贯彻落实党中央、国务院稳步推进超大特大城市城中村改造重大决策部署，同时按照“成熟一个推进一个”原则，加快推动相关工作扎实开展，有力有序有效推动实现城中村改造项目落地。截止目前，支行已获批城中村改造项目共计5个，金额39.55亿元，已实现福州市长乐区营前首占片区城中村改造项目（一期）投放4亿元专项资金，获批借款金额15亿元、实现福州新区壶井片区城中村改造项目首笔投放4500万元，获批金额3.54亿元，集中解决土地利用单一低效，旧屋村庄内外交通通行不畅、市政配套存在短板、建筑消防隐患凸显、公共空间景观界面不美观等问题，推进福州城中村改造工作进度，建设平安幸福、宜居宜业的美丽家园，全面提升人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、精准对接，优化服务提质效
农发行长乐区支行收到反馈的项目清单后，主动作为，第一时间将城中村项目列入年度重点项目全力推进，上下联动，对借款政策要求进行深入研判，多次实地走访调研，详细了解项目建设规划及企业资金需求，与当地政府及相关部门保持紧密对接，全方位做好全流程跟踪服务，优化办贷流程和要件，开辟办贷绿色通道，夯实服务基础。
三、保持定力，合规办贷守底线
农发行支行坚持合规为先，风险风控为要原则，把贷前、贷中、贷后工作做好，切实把城中村项目工作支持好，把信贷风险防控住。一是认真开展贷前调查，准确掌握企业的生产经营状况、财务状况、还款能力等，确保贷前调查材料真实有效；二是严格落实清单制，坚决不触碰三条“红线”，严守借款用途，强化办贷关键环节管控，确保办贷、放贷、管贷工作有序推进，推动业务合规经营；三是组织学习各项制度规定，要求客户经理严格落实岗位责任制和业务操作规程，及时掌握最新文件精神及政策动态和管理要求，杜绝引发合规操作风险。
下一步，农发行长乐区支行将持续深入贯彻中央金融工作会议精神，聚焦主责主业，充分发挥农业政策性金融优势，全力服务长乐城中村改造建设，推动地方经济高质量发展。
